Des solutions de crédit adaptées à vos projets
Vous avez un ou plusieurs projets immobiliers: devenir propriétaire, agrandir votre résidence principale ou encore acquérir une résidence secondaire. Vous avez peut-être également le souhait de faire un investissement locatif dans le neuf ou l’ancien.
Milleis Banque peut vous accompagner dans la réalisation de vos projets en proposant des solutions de financement et de crédit immobilier(1). Votre Banquier Privé sera à vos côtés pour vous conseiller et étudier avec vous les options les plus adaptées à vos besoins.
Le + Milleis
Vous souhaitez investir dans la pierre pour diversifier votre épargne ou bénéficier d'avantages fiscaux ? Nous pouvons vous mettre en relation avec des experts et vous accompagner dans vos choix.
Notre offre de crédit immobilier(1)
Vous pouvez consulter la notice d'informations générales sur les contrats de crédits immobiliers ici
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Le prêt amortissable à taux fixe et echéance modulables
| Objectif |
Fonctionnement |
Durée |
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Vous achetez votre résidence principale, secondaire, un terrain ou vous réalisez un investissement locatif.
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Le taux de votre crédit est fixe durant toute la durée du crédit.
Votre mensualité de remboursement est constituée à la fois d'intérêts et de capital.
A compter du 12ème mois après le déblocage de la totalité du crédit, vous pouvez demander une fois par an une variation de votre mensualité (à la hausse ou à la baisse en fonction de l’évolution de votre budget) selon certaines limites et conditions fixées par le contrat(1).
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Jusqu'à 20 ans
(25 ans pour la résidence principale).
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| Objectif |
Fonctionnement |
Durée |
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Vous achetez un nouveau bien immobilier sans avoir encore vendu l'actuel.
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Financement jusqu'à 70% de la valeur du bien actuel.
Vous payez les intérêts du crédit pendant toute la durée du prêt relais et vous remboursez le capital au terme du crédit, ou au moment de la vente du bien actuel si celle-ci intervient avant le terme du crédit (dans les conditions fixées par l'offre de crédit). Un différé total ou partiel des intérêts est toutefois possible, sous réserve de l’accord du prêteur.
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Jusqu'à 2 ans |
| Objectif |
Fonctionnement |
Durée |
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Une autre option pour votre financement. Une solution pouvant être adaptée à l’investissement locatif.
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Durant la durée du crédit, vous payez uniquement les intérêts et les primes d’assurance emprunteur liées au prêt.
Le remboursement du capital se fera en une seule fois à l’échéance du prêt.
En parallèle et selon votre situation, cette solution vous permet de conserver votre épargne constituée.
Dans le cadre d’un investissement locatif, vous pouvez éventuellement déduire, sous réserve de certaines conditions, les intérêts des prêts In Fine de vos revenus fonciers.
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Jusqu'à 15 ans |
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L'assurance emprunteur(2)(3)
L'assurance emprunteur permet de garantir les assurés en cas de Décès et de Perte Totale et Irréversible d'Autonomie (PTIA), ainsi que d'Incapacité Totale de Travail (ITT).
Dans la cadre de l'assurance emprunteur groupe(3), 2 options existent pour les personnes âgées de plus de 18 ans et de moins de 65 ans.
Option 1 : pour les garanties Décès et Perte Totale et Irréversible d'Autonomie
Option 2 : pour les garanties Décès, Perte Totale et Irréversible d'Autonomie et Incapacité Totale de Travail
Pour les personnes âgées de 65 ans à 74 ans, les prêts sont assurables au titre de la garantie Décès.
| Pour les clients de moins de 65 ans. |
Pour les clients de 65 ans à 74 ans. |
Garantie décès :
Couverture pendant toute la durée du prêt
Garantie décès :
Maintien de la couverture en cas de déplacement dans le monde entier (à titre personnel, professionnel ou humanitaire)
Garantie PTIA :
Couverture pendant toute la durée du prêt
Garantie PTIA :
Maintien de la couverture en cas de déplacement dans le monde entier (à titre personnel, professionnel ou humanitaire)
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Garantie décès :
Couverture pendant toute la durée du prêt
Garantie décès :
Maintien de la couverture en cas de déplacement dans le monde entier (à titre personnel, professionnel ou humanitaire)
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Pour en savoir plus sur l'équivalence du niveau de garantie en assurance emprunteur, vous pouvez également consulter
le site du comité consultatif du secteur financier : https://www.ccsfin.fr/
AVERTISSEMENTS ET CONDITIONS
- (1) Les crédits proposés sont libellés et remboursables en euros et sont soumis aux articles L.313-1 et suivants du code de la consommation. Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par Milleis Banque, prêteur.
Vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt.
Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
- (2)Milleis Banque n’est pas habilitée à offrir des produits d’assurance ou à servir d’intermédiaire d’assurance à toute personne résidant en Suisse. Toute personne résidant en Suisse et souhaitant souscrire un produit d’assurance en France ne peut dès lors pas le faire par son intermédiaire.
- (3) Contrat d'assurance de groupe Décès - Perte Totale et Irréversible d'Autonomie - Incapacité Totale de Travail en couverture de prêts souscrit par Milleis Banque dénommée le "Prêteur" auprès de CNP Assurances – Siège social : 4 promenade Cœur de Ville 92130 Issy-les-Moulineaux – 01 42 18 88 88 I www.cnp.fr I Société anonyme au capital de 686 618 477 euros entièrement libéré I 341 737 062 RCS Nanterre – Entreprise régie par le code des assurances, dénommée l’Assureur. Les événements garantis et les conditions figurent au contrat. Il peut arriver que votre état de santé ne vous permette pas de bénéficier des conditions d'assurance standardisées. Le dispositif prévu par la Convention AERAS organise des solutions adaptées à votre cas. L'emprunteur peut souscrire auprès de l'assureur de son choix une assurance dans les conditions fixées par la règlementation, pourvu qu'elle présente un niveau de garantie équivalent au contrat d'assurance proposé par le prêteur. Le contrat d'assurance groupe est distribué par le prêteur, immatriculé auprès de l'ORIAS en qualité de courtier.
- Prêteur : Milleis Banque - Société Anonyme au capital de 135 684 390,52 euros - Siège social : 2 avenue Hoche - 75008 Paris - Immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de Paris sous le n° 344 748 041 - Agréée et contrôlée par l'Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution - 4 place de Budapest - – CS 92459 - 75436 Paris Cedex 09- Intermédiaire en assurance immatriculé à l'ORIAS (www.orias.fr) sous le n° 17002533.
La Convention AERAS (s'Assurer et Emprunter avec un Risque Aggravé de Santé) signée le 6 juillet 2006 par les banques, les assurances, les associations de malades et de consommateurs et les pouvoirs publics, tout en respectant les règles qui fondent l'exercice des métiers bancaires, a pour but de faciliter l'accès au crédit et à l'assurance des personnes présentant un risque aggravé de santé. Pour en savoir plus, vous pouvez contacter un spécialiste référent de la banque au numéro de téléphone suivant : +33 (0)1 55 78 78 78 ou consulter le site officiel à l'adresse suivante : www.lesclesdelabanque.com ou aeras-info.fr. Un serveur vocal d'information est à également votre disposition 7j/7 et 24H/24 au numéro suivant : 0801 010 810. Pour en savoir plus, vous pouvez consulter le miniguide "Convention AERAS" sur le site de la FBF.
En cas de commercialisation à distance ou de démarchage à domicile, à la résidence ou au lieu de travail d'une personne, portant sur l'assurance groupe emprunteur, cette dernière bénéficie d'un délai de renonciation de quatorze jours dans les conditions fixées par le code des assurances.
Pour en savoir plus, vous pouvez consulter le miniguide "Assurer mon crédit immobilier" sur le site de FBF.
Cette page a été publiée le 11/07/2024
